Le projet Pradeaux-Gare est lancé à Saint-Cyr-sur-Mer. Une transformation urbaine qui intégrera une nouvelle gare et un quartier moderne.
La nouvelle gare / projet Pradeaux-Gare – CREDIT : SNCF / Ville de Saint-Cyr-sur-Mer
Ce mardi 24 septembre, Saint-Cyr-sur-Mer a accueilli plus de 250 habitants venus découvrir le projet ambitieux de réaménagement du quartier Pradeaux-Gare. Un projet d’une ampleur inédite pour la commune, qui s’inscrit dans une démarche de modernisation urbaine et de développement durable. Aux côtés du maire Philippe Barthélémy, six intervenants ont pris la parole pour présenter cette initiative majeure, portée en collaboration avec la SNCF et l’Établissement Public Foncier (EPF). Ce projet structurant, dont la dernière réalisation d’une telle envergure remonte à plusieurs décennies, redessinera le paysage de Saint-Cyr pour les générations à venir.
Une gare au cœur du réseau RER Toulonnais
Initialement envisagé comme un simple pôle multimodal autour de la gare existante de Saint-Cyr-les-Lecques-La Cadière, le projet Pradeaux-Gare a pris un tournant décisif lorsque la SNCF a choisi Saint-Cyr-sur-Mer comme terminus du futur réseau RER Toulonnais. Ce choix stratégique fera de la ville un point central pour les déplacements régionaux. La nouvelle gare permettra d’accueillir un cadencement de trains toutes les 15 minutes, fluidifiant ainsi les déplacements pour les habitants et désengorgeant les axes routiers.
L’emplacement de la nouvelle gare, prévu sur le chemin privé de Tacone en face des vignes Pradeaux, a été sélectionné en raison de sa ligne droite, condition nécessaire pour accueillir ce type d’infrastructure ferroviaire. L’actuelle gare étant située sur un virage de la ligne, elle ne permettait pas d’envisager une extension compatible avec le projet du RER. La future gare comprendra deux quais centraux et quatre voies, avec un accès souterrain et des installations modernes adaptées aux besoins des voyageurs.
Un quartier durable et apaisé
Le projet d’aménagement ne se limite pas à la seule gare. C’est l’ensemble du quartier Pradeaux-Gare qui sera réhabilité pour devenir un espace urbain moderne, durable et intégré à la ville. En premier lieu, les infrastructures routières seront repensées pour encourager les mobilités douces, avec des espaces partagés entre véhicules, piétons et cyclistes. Des études de trafic, actuellement en cours, permettront de sécuriser les accès et de fluidifier les déplacements au sein du quartier.
L’aménagement intègrera également des espaces verts, des toitures végétalisées, ainsi que des parkings semi-enterrés pour limiter l’empreinte visuelle des nouvelles infrastructures. Le futur quartier se veut résolument tourné vers l’écologie, avec un souci de préservation des ressources naturelles et de l’environnement urbain. Un bassin de rétention de 1 400 m² jouera un rôle clé dans la gestion des eaux pluviales, tout en participant à la végétalisation des espaces extérieurs.
Des logements pour tous
L’une des priorités du projet est de répondre à la forte demande de logements à Saint-Cyr-sur-Mer, notamment pour les jeunes et les familles qui peinent à trouver des biens accessibles. En ce sens, la construction de 200 à 220 nouveaux logements, dont au moins 50 % en bail réel solidaire (BRS) et en logement locatif social (LLS), permettra de diversifier l’offre immobilière. Le bail réel solidaire, en dissociant le foncier du bâti, rendra ces logements plus abordables pour les jeunes ménages et les primo-accédants.
En parallèle, ces nouvelles constructions s’accompagneront de la création de locaux commerciaux (800 à 1 000 m²), d’espaces artisanaux (300 à 500 m²), et de bureaux (1 200 à 1 600 m²). Ces infrastructures dynamiseront le quartier en générant de nouvelles activités économiques et des emplois à proximité des résidences. L’objectif est de créer un véritable écosystème local, où logements, services, et emploi cohabitent harmonieusement.
Un pôle d’échanges multimodal pour faciliter la mobilité
Au cœur de ce projet, le futur Pôle d’Échanges Multimodal (PEM) de Saint-Cyr-sur-Mer deviendra un véritable hub de transports, renforçant les connexions entre les différents modes de déplacement : train, bus, vélo, et piétons. Ce PEM, dont le financement est assuré à 100 % par l’État et la Société de la Ligne Nouvelle Provence Côte d’Azur, offrira des parkings pour voitures (278 places), deux-roues motorisés (19 places), et vélos, ainsi qu’un système de recharge pour véhicules électriques. La toiture du parking sera partiellement recouverte de panneaux photovoltaïques, ajoutant une dimension éco-responsable à l’ensemble du projet.
Les infrastructures seront complétées par un large passage souterrain de 4,30 mètres de largeur, doté de puits de lumière pour apporter de la clarté naturelle. L’accès aux quais sera facilité par des escaliers intégrant des rampes pour vélos et bagages, ainsi que par deux ascenseurs, rendant le pôle d’échanges accessible à tous.
Requalification des voies et sécurisation du quartier
Un autre aspect fondamental du projet est la requalification des infrastructures routières du quartier Pradeaux-Gare, notamment l’élargissement du pont-rail sur l’avenue du Général de Gaulle, actuellement trop étroit pour le passage des bus et des véhicules lourds. Le nouvel ouvrage permettra non seulement de fluidifier la circulation, mais aussi d’améliorer la sécurité des piétons et des cyclistes grâce à des voies dédiées. Cette amélioration fait partie d’une étude de trafic sur 10 mois qui vise à repenser les flux de circulation dans le quartier pour sécuriser les déplacements de tous les usagers.
Un projet qui mobilise de nombreux acteurs
La réalisation de ce projet ambitieux mobilise une large coalition d’acteurs, parmi lesquels la ville de Saint-Cyr-sur-Mer, l’EPF, la Communauté d’Agglomération Sud Sainte Baume (CASSB), le département du Var, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA), la SNCF, ainsi que divers aménageurs, constructeurs, et fournisseurs d’énergie. Chaque partenaire aura un rôle déterminant dans la réussite de ce chantier de longue haleine.
Le projet Pradeaux-Gare représente une opportunité unique pour Saint-Cyr-sur-Mer de se réinventer et de s’adapter aux défis du futur. Avec une nouvelle gare, un quartier entièrement réhabilité, des logements accessibles, et une mobilité facilitée, la ville se prépare à entrer dans une nouvelle ère de développement urbain durable. Ce projet, pensé pour les habitants et les générations futures, illustre la volonté de Saint-Cyr de conjuguer modernité et qualité de vie.
